为保护和传承好省级历史文化街区，做旺中心城区老街商圈人气，提升中心城区首位度，根据市委、市政府推进文旅“五个一”工程部署要求，按照4A级文化旅游景区标准，重点打造了吉安市水巷、能仁巷历史文化街区项目。

水巷历史文化街区，占地约17亩，由原址保护建筑、迁建建筑及新建建筑组合而成，总建筑面积约1.2万㎡，停车位约70个，街区业态以文化展示、收藏艺术品展览等文创产业为主，体现书院文化、庐陵文化及传统商贾文化，以“静”为主。项目于2021年12月完成土地出让，2023年4月29日，水巷正式开街运营。

能仁巷历史文化街区，总用地约36亩，其中核心商业街15亩，以本地特色餐饮、非遗体验、早咖晚酒、潮玩手伴等为业态方向，通过庐陵美食、城市记忆、夜经济体等，打造独具吉安特色的沉浸式文商旅地方新志，以“动”为主。项目2021年12月完成土地出让，2023年5月20日能仁巷正式开街运营。

根据项目土地出让条件，水巷全部资产及能仁巷南北地块社会停车场，由吉州区政府进行整体回购，土地及房屋的不动产权登记至吉安鑫石阳实业有限公司名下。项目建成后，街区正式开业之日起，竞得人取得水巷10年、能仁巷南北停车场3年的经营权。

项目建成后将打造成为集萃庐陵文化资产，再现庐陵文化自信的吉安会客厅、城市新名片，有力带动提升吉安城市文化旅游和商贸业提质升级。